Propietarios e Inversores · Posadas, Misiones
Administramos su alquiler de punta a punta — contrato, ajustes, cobranza y liquidación — en una plataforma propia, con una diferencia que ninguna administración común puede ofrecer: si algo sale mal, el respaldo legal ya está adentro.
Consultar por mi propiedadEl problema de administrar por partes
El circuito habitual: una inmobiliaria administra el alquiler y, cuando el inquilino deja de pagar o aparece un conflicto, el propietario tiene que salir a buscar un abogado que arranca de cero, sin conocer el contrato ni la historia de pagos.
Nuestro servicio invierte esa lógica: el contrato lo redacta el mismo estudio que después lo administra y que, si hace falta, lo hace cumplir. La historia completa del alquiler — pagos, ajustes, comunicaciones — queda registrada en la plataforma desde el primer día, lista para usarse si el conflicto llega.
Qué incluye
Un solo equipo y una sola plataforma para todo el ciclo del alquiler.
Redactado por el estudio conforme a la normativa vigente y a la situación concreta de la propiedad y las partes — no un modelo genérico bajado de internet.
Aplicación automática del índice pactado (ICL, IPC u otro), aviso a las partes y seguimiento de la cobranza mensual, con cada pago registrado en la plataforma.
Rendición clara y periódica de lo cobrado y lo liquidado. El propietario ve el estado de su propiedad online, sin depender de llamados ni pedidos de rendición.
Ante el incumplimiento, la intimación y, si hace falta, el reclamo judicial los lleva el mismo estudio que administra el contrato — con toda la historia del alquiler ya documentada.
Tecnología propia
Desarrollamos nuestra propia plataforma de administración de alquileres: contratos, ajustes por índice, cobros, liquidaciones y tickets de mantenimiento en un solo lugar, con acceso diferenciado para propietarios e inquilinos.
La redacción del contrato conforme a la normativa vigente, los ajustes periódicos por el índice pactado, la cobranza mensual, la liquidación al propietario y el seguimiento de toda la relación en una plataforma donde el propietario ve el estado de su propiedad en cualquier momento.
Ahí está el diferencial de gestionar el alquiler con un estudio jurídico: la intimación y, si hace falta, la acción judicial las lleva el mismo equipo que administra el contrato, sin que el propietario tenga que salir a buscar un abogado aparte.
Una inmobiliaria administra; ante un conflicto serio, deriva a un abogado externo. Acá la administración y la defensa legal están en el mismo equipo desde el primer día: el contrato lo redacta quien eventualmente lo va a hacer cumplir.
Toda la gestión corre sobre AlquilaGestión, la plataforma desarrollada por el estudio: contratos, pagos, ajustes y liquidaciones quedan registrados y el propietario accede online cuando quiere, sin depender de llamados ni pedidos de rendición.
Depende de la cantidad de propiedades y del alcance de la gestión. El valor se define en la primera consulta, igual que el resto de los servicios del estudio.
"El contrato lo redacta el mismo equipo que después lo va a hacer cumplir. Esa es la diferencia."Morcillo, Fernández y Asociados · Posadas, Misiones
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Ya sea una propiedad o una cartera completa, en la primera consulta definimos el alcance de la gestión y el valor del servicio.
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