Análisis de
Inversiones Inmobiliarias

Dónde se pierde plata

La mayoría de los proyectos no pierde al vender: pierde el día que compró

En una operación de compra, refacción y venta, casi todo el resultado queda definido antes de la seña: a qué precio realista se puede revender, cuánto cuesta de verdad la obra, qué costos ocultos trae el inmueble y quién pone la plata bajo qué condiciones. Después solo queda ejecutar bien — o descubrir tarde lo que no se revisó.

Nuestro servicio junta las dos revisiones que suelen andar separadas: la económico-financiera, a cargo de la Contadora Pública y MBA Paola Yawny, y la jurídica — títulos, gravámenes, ocupación y acuerdos — a cargo de los abogados del estudio. No hacemos corretaje ni tasaciones: analizamos, revisamos y estructuramos.

• Precio de reventa estimado sobre publicaciones, no sobre operaciones reales
• Presupuesto de obra global, sin rubros ni margen de contingencia
• ROI calculado mezclando dólares de compra con pesos de obra
• Títulos, deudas y ocupación del inmueble sin revisar antes de señar
• Inversores que entran de palabra, sin acuerdo escrito ni figura definida